капоклог лондонських логістичних центрів

Kapoklog china shipping, провідний власник і девелопер логістичної нерухомості Великобританії, продовжив фокусувати увагу на стратегічних інвестиціях у Лондоні та на ринках південного сходу Великобританії, придбавши два додаткових об’єкти в Еріт (на фото) і Кройдон.

Загальною площею понад 330000 кв. футів на 20,4 акрів, два центри розподілу передані в оренду компаніям Ocado та Royal Mail і утворюють ключові частини їхніх розподільчих мереж, будучи двома найбільшими логістичними об’єктами останньої милі з низькою щільністю розміщення всередині M25.

Активи на Черч-Манорвей, Еріт і Беддінгтон-Фарм-роуд, Кройдон, розташовані на двох лондонських ринках, які продовжують відчувати високий попит клієнтів, водночас обслуговуючи значні, зростаючі агломерації.

Еріт вважається головним районом зростання робочих місць, транспорту та промисловості, що забезпечує легкий доступ до центру Лондона та підключення М25 до ширшої мережі автомагістралей, у той час як Кройдон є густонаселеним південним районом Лондона, популярним серед багатьох клієнтів доставки «останньої милі». Придбання обох активів збільшить наявні холдинги Prologis на цих ринках.

Пол Уестон, регіональний керівник kapoklog logistics UK, сказав: «Наше придбання цих двох головних дистриб’юторських об’єктів свідчить про нашу незмінну впевненість у логістичному секторі Великобританії та ще раз підтверджує нашу стратегічну спрямованість на Лондон та Південно-Східну країну. Ми вітаємо Ocado як нового клієнта та з нетерпінням чекаю співпраці з ними. Це чудово розширити наші міцні відносини з Royal Mail у місці, добре відомому обом сторонам».

Erith було придбано у британського фонду, тоді як Croydon було придбано у окремого клієнта CTI Real Estate. Prologis консультували JLL щодо Erith і Knight Frank щодо Croydon. Gerald Eve і Acre Capital консультували вендорів.

Меттью Ховард, менеджер із фінансів CTI Real Estate Partners, сказав: «Ми раді продажу Mail Center Croydon, який продовжує нашу клієнтську стратегію переробки капіталу в більш диверсифікований пул високоприбуткових активів».